Cabinet d'expertise comptable dédié au promotion immobilière
HR ASSOCIES accompagne les promoteurs immobiliers dans toutes les dimensions comptables, fiscales et financières de leurs opérations, avec une expérience solide auprès de groupes livrant plus de 300 logements par an.
Notre expertise pour les promoteurs immobiliers
La promotion immobilière est un métier complexe, à la croisée du juridique, du financier, du fiscal et du technique. Elle implique la gestion d’opérations longues et capitalistiques, soumises à des contraintes réglementaires strictes et à une forte exposition au risque.
Chez HR ASSOCIES, nous avons accompagné des groupes de promotion réalisant plus de 300 logements par an, en véritable Direction Administrative et Financière externalisée. Nous maîtrisons toutes les spécificités du secteur :
- Fiscalité immobilière : TVA immobilière, régime de la marge, droits d’enregistrement, SIEG.
- Structuration juridique : SCCV, SCI de construction-vente, SEP, holdings de promotion, conventions intragroupe.
- Pilotage financier : plan de financement, suivi des comptes courants d’associés, appels de fonds, prévisionnels de trésorerie.
- Comptabilité de chantier : imputation analytique par programme, suivi des budgets travaux, gestion des écarts entre prévisionnel et réalisé.
- Relations bancaires : négociation et suivi des crédits promoteurs, garanties financières d’achèvement (GFA), cautions.
- Reporting investisseurs : situations trimestrielles, suivi des pré-commercialisations, marges nettes par opération.
Avec HR ASSOCIES, vous bénéficiez d’un partenaire capable de piloter vos opérations complexes, de sécuriser vos flux fiscaux et financiers, et de vous apporter une visibilité claire auprès de vos investisseurs, banquiers et associés.Concrètement, notre accompagnement inclut :
- Mise en place de la structuration juridique et fiscale adaptée (SCCV, SEP, SCI, holding).
- Gestion analytique par programme immobilier : suivi des coûts de construction, honoraires, commercialisation.
- Suivi de la TVA immobilière et du régime de la marge, avec sécurisation des flux.
- Préparation des dossiers bancaires et gestion des garanties (GFA, caution solidaire, hypothèques).
- Élaboration de prévisionnels financiers et de plans de trésorerie sur toute la durée de l’opération.
- Reporting régulier aux investisseurs et associés, avec indicateurs de marge, avancement et rentabilité.
- Accompagnement stratégique lors des acquisitions foncières, cessions de programmes et restructurations de groupe.
Avec HR ASSOCIES, transformez la complexité de la promotion immobilière en un processus structuré et sécurisé : bénéficiez de l’expérience d’un cabinet qui a accompagné des groupes livrant plusieurs centaines de logements par an.
